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新旅明樾府项目鸟瞰图曝光 九龙湖2019年多个纯新盘入市
来源:http://www.916085.com 作者: * 发表时间 : 2019-03-15 15:38 * 浏览 :

  近日,南昌九龙湖新旅明樾府项目鸟瞰图曝光,从鸟瞰图上可悉,项目总共由12栋高层组成,面积段分为89、110平三房和148平四房。

  据了解,新旅明樾府位于九龙湖片区龙兴大街以南、圭峰大道以西,为二类居住用地,地块面积为63.19亩 ,容积率1<FAR≤2.5,建筑密度D≤25%,绿地率GAR≥35%。该地块是在2018年12月由江西省圣品置业有限公司(新旅置业)&江西省城镇建设投资有限公司(江西省铁路投资)拿下,楼面价8316元/㎡。目前地块已经开工,正在进行售楼部施工以及桩基施工,

  新旅明樾府是新旅在九龙湖片区的第二个项目,地块位置较为优越,处于西客站商圈,为双地铁口项目,附近有腾龙学校等校区。该宗地可计容总建筑面积为105317㎡,宗地的商品住宅项目中户型面积144㎡(含)以下实施全装修建设,毛坯限价11700元/㎡,未来住宅最高售价将突破16000元/㎡。

  除新旅明樾府之外,九龙湖2019年将有多个纯新盘入市,且好几个楼盘都在九龙湖核心区域,产品涵盖高层、洋房和大平层,对购房者而言,在九龙湖购房拥有了更多选择。下面我们一起来看看都有哪些纯新盘吧!

  项目位于九龙湖片区龙虎山大道以东、回龙路以北,占地95.243亩,容积率1<FAR≤2.0,建筑密度D≤25%。地块成交楼面价为7605元/㎡,地块毛坯限价13950元/㎡,建筑面积144㎡(含)以下装修限价3500元/㎡,144㎡以上装修限价4500元/㎡。

  金科集美九龙湖项目由18栋住宅、1栋养老用房、及1栋2层商业及部分沿街底商组成。其中住宅规划有12栋电梯洋房(其中9栋8F、3栋10F)、6栋 21-3F高层住宅(其中2栋21F、2栋26F、1栋30F、1栋33层)。目前金科集美九龙湖西湖万达外展点、红谷滩万达外展点已开放,项目具体开盘时间待定。

  2018年12月,江西东投地产投资有限公司(东投)&南昌南水投资有限公司(水投)拿下九龙湖片区城运路以东、景德镇街以南地块,地块面积48.72亩,容积率1<FAR≤2.5,建筑密度D≤35%,绿地率GAR≥25%。地块楼面价8316元/㎡,毛坯限价12000元/㎡,未来住宅最高售价将突破16000元/㎡。

  东投地块位于新力地块南面,部分要做团购房,将和新力联合开发,案名为东投新力樘悦,而这也是东投首次亮相南昌主城区,回归南昌的第一个项目。项目具体开盘时间待定,目前已启动前期施工。

  项目位于九龙湖片区城运路以东、景德镇街以南,面积为25.545亩,容积率1<FAR≤2.5,建筑密度D≤25%,绿地率GAR≥35%。该地块是在2018年12月成交,楼面价8136元/㎡,毛坯限价12000元/㎡,未来住宅最高售价将突破16000元/㎡。

  新力江悦是新力在南昌的第二个悦系产品,规划住宅都为大平层。项目处于九龙湖沿江片区,距地铁4号线米左右,周边规划有六年制学校用地。项目目前正在进行售楼部施工以及土地平整和桩基检测,具体开盘时间待定。

  项目位于长堎工业园区玉壶山大道东侧、裕泰街南侧,占地面积48.82亩,用途为商服、住宅用地,1.0<容积率3.5,建筑密度≤35%,绿地率≥30%。该项目是海伦堡地产七大产品系中最高端的海伦国际系,也是海伦堡地产进入南昌的首个项目。

  智慧红谷项目位于九龙湖西湖组团核心,西侧为玉壶山大道,北面望城滨水公园,南侧为龙兴大街;项目距离紧邻地铁四号线(璜溪站),离西客站仅5km,交通十分便捷。并且同时享有绿地国博城、华南城、万达茂、衫衫奥特莱斯等丰富生活配套。

  碧桂园中江·温泉城位于南昌市红谷滩新区九龙湖地铁2号线大岗站(万达茂南),项目占地是约800亩城市综合体,其中含有约30万方城市温泉综合体。

  项目住宅总体量274302.33㎡,从住宅产品看,多层住宅占比约60%左右,小高层占比约34%,高层占比约6%,预计价格在1.4万/㎡左右。目前碧桂园中江·温泉城红谷滩万达展厅、乐世界展点同步开放中,预计首开高层和洋房,主力户型是96㎡、117㎡、138㎡,高层结构是33层/30层,洋房结构是6层/11层,具体开盘时间待定。

  以上九龙湖纯新盘预计在2019年年初或年中相继入市,大大满足了九龙湖核心区域新房市场需求。这些即将入市的纯新盘,你最看好哪一个呢?

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